FREDRIKSTAD KOMMUNE

Saksnr.:

04/12340

Dok.nr.

1

Løpenr.

67295/04

Arkivkode:

600

Saksbehandler:

Bente Hæhre

 

 

Møtebok

 

 

Behandlet av

Møtedato

Utvalgssaksnr.

Teknisk utvalg Teknisk drift

09.09.04

04/0046

 

 

 

Nøysom Gård - Habornveien 4 – Salg av kommunale bygninger 

 

Rådmannens innstilling

Rådmannen anbefaler Teknisk utvalg å fatte slikt vedtak:

  1. Rådmannen gis fullmakt til å gjennomføre salg av Nøysom Gård, Habornveien 4.
  2. Salgsprisen minus kostnader forbundet med salget overføres kommunens frie investeringsfond (UK 2004).

 

Fredrikstad, 17.08.2004

-----------------------------------------------------

 

 

Sammendrag

Rådmannen legger i denne saken frem et forslag til salg av kommunale bygninger. Saken omfatter salg av eiendommen Nøysom Gård, Habornveien 4,  gnr.303 bnr.1240, gårdstun-bygning.

 

Vedlegg

5 stk. bilder av eiendommen

 

Andre saksdokumenter (ikke vedlagt)

Ingen

 

Saksopplysninger

Bygningen omfattes av reguleringsplanen ”Øra Øst”, vedtatt 19.10.2000, og er regulert til spesialområde for blandet formål kontor/bevaringsverdig vegetasjon/hage.

 

Det vil bli gjennomført en takst på eiendommen før den legges ut for salg.

 

Fredrikstad kommune har verken hatt inntekter eller utgifter på eiendommen i 2003-2004. Det betales ingen kommunale avgifter på eiendommen. Fredrikstad Energi har ikke noe strømabonnement på eiendommen.

 

Ansattes medbestemmelse

Ikke relevant

 

Vurdering

Salg av eiendommen vil frigjøre kapital til å kunne bygge opp Fredrikstad kommunes egenkapital/nedbetale gjeld. Dette argumentet trekker sterkt i retning av salg av Nøysom Gård, Habornveien 4.

 

Fredrikstad kommune har ingen inntekter på eiendommen. Dette kan neppe sies å være en fornuftig forvaltning av eiendommen, og taler for salg.

 

Salgsmarkedet er gunstig og det bør derfor være et riktig tidspunkt for å selge.

 

Fredrikstad MC Club bruker eiendommen i dag, og det kan umiddelbart synes å være et argument mot salg. Men Fredrikstad MC clubs bruk av eiendommen er ikke i samsvar med reguleringsformålet, som er kontorformål/bevaringsverdig vegetasjon/hage. Motorsykkelklubben har derfor skriftlig blitt bedt om å fravike arealet innen 31.12.2004.

 

Rådmannens konklusjon er at Nøysom Gård bør selges.